Description
Ne manquez pas nos Journées Portes Ouvertes ! de notre future projet. !
Date : les samedis 8 et 15 mars
Horaire : 10h - 15h
Adresse : Rte du Tirage 5 - 1806 St-Légie
Profitez de cet appartement neuf de 106 m², avec une loggia de 12,7 m² orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur le lac.
Ce cadre chaleureux et spacieux est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
À seulement 2 minutes de l'autoroute et proche des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer !
Confort
Environnement calme
Appartements spacieux et lumineux
Grandes baies vitrées
Aire de jeux pour les enfants
Balcon
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire : choix au gré du preneur
Une place de parc intérieure à CHF 40'000.- l'unité en sus
Disponibilité : à convenir.
Accès
À 2 min de l’autoroute
À 10 min de Vevey et du bord du lac
À 25 min de Lausanne
À deux pas de l'école, du bus et de la gare !
Combles
Un hall d'entrée avec WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 44,4 m2 avec cuisine ouverte et accès à la loggia. Une salle de bains et 3 jolies chambres.
Sous-sol
Parking, caves et locaux techniques.
Aménagements extérieurs
Une jolie loggia de 12,7 m2 orientée nord-ouest.
Commun : places visiteurs, parking à vélo, place de jeux pour les enfants (et les plus grands).
Particularités
Le GÉOCOOLING (ou refroidissement géothermique) est une technique écologique de régulation thermique qui utilise la température constante du sol pour rafraîchir un bâtiment.
Comment ça fonctionne ?
- L'air ou l'eau passe dans des conduits souterrains où la température est plus basse qu'en surface pendant l'été.
- Cette fraîcheur est ensuite diffusée dans le bâtiment, réduisant la dépendance aux systèmes de climatisation traditionnels.
Avantages du géocooling :
- Écologique : réduit les émissions de CO₂ en limitant l'usage d'énergies fossiles.
- Économique : diminue les coûts liés à la climatisation.
- Confortable : offre un rafraîchissement naturel et constant.
Remarques
Visitez la page du projet pour en savoir plus sur sa construction !
Commodités
Environnement
- Village
- Gare
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Loggia
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Triple vitrage
- Lumineux
Sol
- A choix
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
- Matinal
Vue
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
